Le radon et les nouvelles constructions : Ce que les architectes et les maîtres d’ouvrage doivent savoir

Construire sa propre maison, c’est comme construire un havre de paix dans lequel nous voulons nous sentir en sécurité. Mais tout comme une tempête inattendue, un ennemi invisible peut venir perturber cette harmonie : Le radon. Le radon est un gaz rare radioactif qui s’échappe du sol et peut entraîner des concentrations élevées dans les espaces clos. Le risque d’exposition au radon est particulièrement élevé dans les nouvelles constructions, qui sont souvent très denses. Dans cet article de blog, vous découvrirez ce que les architectes, les concepteurs de bâtiments et les maîtres d’ouvrage doivent savoir sur le radon et les nouvelles constructions afin de prendre les bonnes mesures de prévention dès le début.

Qu’est-ce que le radon et pourquoi est-il dangereux ?

Le radon est un gaz incolore et inodore qui se forme lors de la désintégration de l’uranium dans le sol. Il s’échappe du sol et peut s’infiltrer dans les bâtiments par les moindres fissures et fentes. Une fois dans la maison, le radon peut s’accumuler dans l’air ambiant et devenir ainsi un danger pour la santé. La question du radon et des nouvelles constructions est particulièrement pertinente pour les nouveaux bâtiments, car les bâtiments modernes sont souvent construits de manière à être énergétiquement efficaces et étanches à l’air. Un niveau élevé de radon à l’intérieur peut avoir de graves conséquences sur la santé, le radon étant la deuxième cause de cancer du poumon après le tabagisme.

Le radon et les nouveaux bâtiments : Pourquoi les nouveaux bâtiments sont-ils particulièrement concernés ?

Les nouveaux bâtiments modernes sont de plus en plus conçus pour être efficaces sur le plan énergétique, afin d’économiser sur les coûts de chauffage et de réduire l’empreinte carbone. Cependant, ce type de construction est à double tranchant : il emprisonne non seulement la chaleur, mais aussi le radon. Le problème du radon dans les nouvelles constructions est que les bâtiments anciens ont souvent une ventilation naturelle qui fait défaut dans les nouvelles constructions étanches à l’air. Sans cette ventilation, le radon peut s’infiltrer librement dans les habitations et s’accumuler, ce qui entraîne des risques pour la santé.

Un autre problème se pose lorsque le terrain à bâtir se trouve dans une zone protégée contre le radon. En Suisse, il existe de nombreuses zones de ce type où le risque est élevé. Les maîtres d’ouvrage devraient donc envisager à temps des mesures pour minimiser les risques liés au radon dans les nouvelles constructions.

Mesures de construction pour la protection contre le radon dans les nouveaux bâtiments

Pour éloigner efficacement le radon des nouveaux bâtiments, des mesures ciblées sont nécessaires dès la phase de planification. Voici quelques-unes des plus importantes :

• Dalle de sol continue : une dalle de sol continue en béton étanche est l’une des mesures les plus efficaces pour empêcher le radon de pénétrer. Cette méthode est particulièrement efficace pour les nouvelles constructions dans les zones à haut risque de radon.
• Étanchéité des éléments de construction en contact avec le sol : Les éléments de construction en contact avec le sol, tels que les murs de cave et les fondations, devraient être protégés contre la pénétration du radon à l’aide de matériaux d’étanchéité spéciaux. Il s’agit d’un aspect essentiel du thème “Radon et nouvelles constructions”, car les fuites sont une cause majeure de concentrations élevées de radon.
• Ventilation du sous-sol (drainage du radon) : Une autre méthode efficace pour prévenir le radon dans les nouvelles constructions est l’installation d’un système de ventilation sous le plancher. Il s’agit d’installer des tuyaux perforés sous la dalle de sol qui aspirent l’air chargé de radon avant qu’il ne pénètre dans les habitations.

Mesures de contrôle : Vérifier la sécurité du “radon et des nouvelles constructions

Même si la planification et la mise en œuvre des mesures de protection contre le radon sont optimales, un risque résiduel subsiste. Il est donc important d’effectuer une mesure du radon après l’achèvement d’une nouvelle construction. Les mesures de contrôle sont particulièrement cruciales pour les nouvelles constructions situées dans des zones où la présence de radon est connue. On voit ici que le thème “radon et nouvelles constructions” n’est pas seulement pertinent pendant la phase de construction, mais qu’il doit également être contrôlé régulièrement pendant l’exploitation ultérieure du bâtiment.

Pourquoi la protection contre le radon dans les nouvelles constructions est un investissement rentable

De nombreux maîtres d’ouvrage hésitent à investir dans des mesures de protection contre le radon, car ils les perçoivent comme des coûts supplémentaires. Pourtant, il s’avère justement que la prévention est toujours plus avantageuse qu’un assainissement ultérieur lorsqu’il s’agit de radon et de nouvelles constructions. Les coûts des mesures préventives sont relativement faibles. En comparaison, un assainissement ultérieur, lorsque des niveaux élevés de radon sont constatés, peut rapidement coûter plusieurs fois plus cher. Une planification complète ne protège pas seulement la santé des habitants, mais préserve également la valeur du bien immobilier à long terme.

Conclusion : Radon et nouvelles constructions – un danger sous-estimé

Le radon est un risque invisible qui est souvent sous-estimé dans les nouvelles constructions. Les maîtres d’ouvrage, les architectes et les concepteurs de bâtiments devraient être conscients des risques et prendre des mesures appropriées dès le début. Le sujet “radon et nouvelles constructions” ne devrait pas être considéré comme une corvée, mais comme une prévention importante pour la santé. Une dalle de sol continue, un béton étanche, une étanchéité soignée ainsi qu’une ventilation du sous-sol sont des mesures efficaces pour empêcher la pénétration du radon. Des mesures de contrôle finales apportent une sécurité supplémentaire et vous donnent la certitude que votre nouvelle maison est un lieu sûr, exempt de dangers invisibles.

Mot de la fin

Construire une maison est une affaire de cœur, qui implique souvent beaucoup d’émotion et de dévouement. Ne laissez pas ce plaisir être gâché par le risque invisible du radon. En prenant les bonnes mesures, vous pouvez vous assurer que “le radon et les nouvelles constructions” ne posent pas de problème et que votre maison est non seulement belle, mais aussi saine.