Le radon et les nouvelles constructions : Ce que les architectes et les maîtres d’ouvrage doivent savoir

Construire sa propre maison est le rêve d’une vie pour de nombreuses personnes. Pourtant, il existe un danger invisible qui est souvent sous-estimé : Le radon. Ce gaz rare radioactif peut s’infiltrer depuis le sol dans les nouvelles constructions et atteindre des concentrations nocives pour la santé. Le risque est particulièrement élevé dans les constructions modernes et efficaces sur le plan énergétique. Cet article montre à quoi les architectes, les maîtres d’ouvrage et les planificateurs doivent faire attention – et comment ils peuvent lutter efficacement contre le radon dès le début.

Vous pensez que le radon ne peut être un problème que dans les bâtiments anciens ? Malheureusement, non. C’est justement dans les nouvelles constructions que la question du radon est particulièrement pertinente, car les bâtiments modernes sont souvent construits de manière efficace sur le plan énergétique et étanche à l’air, ce qui permet d’enfermer ce gaz dangereux.

Pourquoi les nouvelles constructions sont-elles particulièrement concernées ?

Les nouveaux bâtiments modernes sont de plus en plus conçus pour être efficaces sur le plan énergétique afin d’économiser sur les coûts de chauffage et de réduire l’empreinte carbone (CO₂). Ce qui est judicieux d’un point de vue énergétique peut s’avérer problématique en ce qui concerne le radon. Ce type de construction inclut non seulement la chaleur, mais aussi le radon.

L’emplacement du terrain à bâtir est particulièrement critique : dans les zones dites à risque de radon (il y en a beaucoup en Suisse), la fuite de radon du sol est plus importante. Les maîtres d’ouvrage devraient donc envisager des mesures précoces pour minimiser les risques liés au radon dans les nouvelles constructions.

Mesures de construction contre le radon

Plus la protection contre le radon est intégrée tôt dans la planification d’un nouveau bâtiment, plus elle est efficace et moins elle coûte cher à mettre en œuvre. Les mesures de construction qui ont fait leurs preuves sont

• Dalle de sol étanche: une dalle de sol continue et sans joint en béton étanche empêche en grande partie la pénétration du radon. Cette méthode est particulièrement efficace pour les nouvelles constructions dans les zones à haut risque de radon.
• Étanchéité des éléments de construction en contact avec le sol: Les murs de cave, les fondations et les passages de tuyaux doivent être scellés avec des matériaux d’étanchéité appropriés.
• Drainage du radon (ventilation du sous-sol): Des tuyaux perforés sous la dalle de sol évacuent de manière ciblée l’air du sol contenant du radon avant qu’il ne pénètre dans la maison.

Ces mesures doivent être planifiées et exécutées en combinaison, surtout si le risque est élevé.

Ne pas oublier le contrôle : Mesure du radon après la construction

Même avec une bonne planification, un risque résiduel peut exister. C’est pourquoi il est essentiel de mesurer le radon après l’achèvement de la nouvelle construction. C’est la seule façon de s’assurer que les mesures prises sont suffisamment efficaces.

Les mesures de radon sont simples et peu coûteuses. En cas de valeurs élevées, il est possible de procéder à des améliorations ciblées, ce qui est nettement plus simple que de procéder ultérieurement à un assainissement complet.

La protection contre le radon dans les nouvelles constructions en vaut la peine

De nombreux maîtres d’ouvrage hésitent à investir dans des mesures de protection contre le radon, car ils les perçoivent comme des coûts supplémentaires. Pourtant, à long terme, les mesures de protection contre le radon sont un investissement rentable. Les coûts des mesures préventives sont relativement faibles. En comparaison, un assainissement ultérieur peut s’avérer coûteux en raison de niveaux de radon élevés.

Avantages :

• Protection de la santé pour tous les résidents
• Maintien de la valeur du bien immobilier
• Éviter les mises à niveau coûteuses

Conclusion : ne pas oublier le radon dans les nouvelles constructions

Construire une maison est une affaire de cœur, qui implique souvent beaucoup d’émotion et de dévouement. Ne laissez pas le risque invisible du radon gâcher cette joie. Le radon est certes invisible, mais il ne doit pas être sous-estimé. Des mesures de protection architecturales sont indispensables, en particulier pour les nouvelles constructions dans les zones à risque de radon. Les architectes, les maîtres d’ouvrage et les planificateurs devraient aborder le sujet suffisamment tôt : avec une construction étanche, des systèmes de drainage et une mesure finale du radon. Ainsi, la maison de vos rêves deviendra une maison saine.